Можете ли вы заработать миллионы на недвижимости?

По телевидению показывают несколько шоу, в которых люди покупают недвижимость, а затем переворачивают ее после мелкого ремонта. Многие люди зарабатывают на этом, но если вы действительно обратите внимание, вы часто увидите только то, что дом может сделать хозяевам. Шоу часто не публикуются, когда и за сколько дом был продан.

В компании Системы оценки на http://системыоценки.рф/nezavisimaya-ocenka/ вы можете заказать независимую оценку недвижимости.

Многие из самых богатых людей мира начинали с недвижимости. Вот почему так популярны инвестиции в недвижимость. Но что нужно знать перед тем, как заняться недвижимостью?

1. Знайте, как работает рыночный тайминг.

Это означает, что вам нужно не только исследовать, как работают рыночные циклы, но вам нужно сесть и наблюдать за ними самостоятельно. Дело в том, что рынки идут вверх, а рынки падают. Многие успешные инвесторы не ждут трехмесячной покупки и продажи. Они покупают, когда рынок низкий, и продают, когда он высокий.

2. Умейте анализировать показатели недвижимости.

Вы должны уметь идентифицировать все факторы, влияющие на вашу прибыль.

Инвестирование в недвижимость состоит из четырех основных частей: денежный поток, прирост, уменьшение кредита и налоговые льготы. Вам необходимо понять, как эти четыре фактора работают вместе, чтобы получить норму прибыли.

Недвижимость — это не просто прибыль, когда она растет в цене. И это не обязательно означает потерю денег при их обесценении.

3. Знать экономику в своей области.

Вы должны смотреть не только на простой рост района, в который вы инвестируете, но и на общее здоровье города, штата и страны. Например, если процентные ставки растут, вы должны понимать, что заемщиков вырезают с рынка.

Вы должны понимать шесть аспектов экономики: процентные ставки по ипотечным кредитам, индексы доступности, спрос и предложение, демографическая информация, коммерческая недвижимость и рынок труда.

Это помогает потенциальным инвесторам изучать как макро-, так и микроэкономику. Макро поможет инвестору понять большие силы, которые влияют на недвижимость, такие как рецессия, национальные процентные ставки, войны и демография. Micro рассмотрит отдельные секторы и сосредоточится на местном рынке недвижимости, таких как местные бедствия, местные рецессии, уровень безработицы, спрос и предложение, строительство нового жилья, жилье на продажу и типы вакансий.

Перед тем, как стать инвестором в недвижимость, вам нужно многое узнать. Да, если вы просто покупаете, ремонтируете и продаете один дом, у вас есть возможность заработать деньги. Но если вы планируете сделать это в качестве инвестиции, вам необходимо получить необходимое образование. В противном случае вы играете на свои деньги.